Agenti su uglavnom neobrazovani ljudi koji nemaju ni treći razred osnovne škole i rade taj posao jer ne mogu nigde drugde da se zaposle. Moje iskustvo sa njima je jako loše. Čast izuzecima.

luka:

Agenti su uglavnom neobrazovani ljudi koji nemaju ni treći razred osnovne škole i rade taj posao jer ne mogu nigde drugde da se zaposle. Moje iskustvo sa njima je jako loše. Čast izuzecima.

pozdrav

Uglavnom su agenti panjevi.....dovode setace,ljude koji fingiraju kupca,lazu,mazu....ja takodje imam jako losa iskustva sa agentima iz tri "renomirane"kuce,sou sa njima....i na kraju sam zavrsio sa cetvrtom agencijom za 1h sve...

U potunosti se slazem sa tobom i toliko mi je muka od ``agenata`` da sam se zapitao postoji li neko mesto gde se kupci mogu obratiti za zastitu svojih prava jer nije ok da neko uzima proviziju za gomilu lazi.
?  Nekad sam negde cuo -zastita prava potrosaca- pa mi smo potrosaci usluga ali bojim se da to nije bas regulisano u nasem zakonu??

    Radim kao agent za nekretnine u Novom Sadu već osam godina. Zaista ima dosta agenata koji su neprofesionalni što kvari sliku o našoj profesiji. Mogu da se pohvalim da lično nemam nijednu mrlju u svom poslu.
Postoji međutim i problem sa našim mentalitetom, ljudi sporo prihvataju to da svako treba da radi svoj posao. Mnogi prodavci veruju da mogu sami da prodaju svoju nekretninu (ako mogu puno sreće) a isto je i sa kupcima.
Imao sam primer prodavca koji odmah na vratima, umesto "Dobar dan",  kaže: "stan nije uknjižen". Istina, sam stan bio nije uknjižen ali zgrada je bila uknjižena i mi smo kao agencija predali da se stan uknjiži na vlasnika (i sredli da to bude brže nego inače), što znači da je sve čisto. Tvrdoglavi prodavac je inisitirao na svome "nije uknjižen" i tako u startu stvarao negativan utisak.
Prodavci često prave grešku sa cenom kada kreću u prodaju. Savetuje im se da stave cenu malo preko realne i da ako treba za ozbiljnog kupca nešto spuste. Ali ne, oni stave mnogo veću cenu od realne ("hajde da probamo") što u startu odbije kupca, i to ozbiljnijeg kupca sa kešom. Onda dobiju dobru ponudu i glatko je odbiju a svaka sledeća obično bude manja (za neupućene : ovo da je svaka sledeća ponuda manja, nevaži baš u potpunosi u poslednjih godinu dana jer je došlo do naglog skoka cena, ali generalno važi).
Kupcima često nemogu  da objasnim da se stan od 50m2 npr., na Grbavici nemože kupiti za 900eur/m2 ako je realna cena 1400-1600eur/m2. Ali ne, njima je neko iz neke agencije ponudio za te novce (uglavnom to bude adaptiran tavanski prostor u nelegalnoj zgradi koja i ako bude ikada uknjižena biće to u idealnim delovima). Ja lično ne prodajem nelegalne nekretnine, mada ne zameram kolegama koji to rade ali samo pod uslovom da kupac bude upoznat sa svim detaljima, pa ako i tada hoće da kupi, neka kupi, dobiće kvadrat povoljnije. Mnogo agenata ne kaže kupcu sve, sakrije mnogo toga pa se čovek kasnije nađe u problemu.
Mnogo agencija "pumpa" cene da bi zadržali prodavca za sebe (bar neko vreme) a on se tvrdoglavo drži toga i neželi da pogleda realnost. Rezultat je duga i mučna prodaja koja na kraju, uglavnom, isfrustrira prodavca pa mu se ogade sve agencije.
Zakon o posredovanju je ono što nama treba, da se zna ko šta radi, a doći će i to. Da se konačno pozdravimo sa nelojalnom konkurencijom.